招标项目编号：Z44010009FK000049001
为更好地开展我司明珠农业综合中心项目工作，我司将通过公开招标的方式择优选择一家项目管理单位为我司开展明珠农业综合中心项目项目管理工作。
一、招标单位：广州南沙现代农业产业集团有限公司
二、项目名称：聘请第三方开展明珠农业综合中心项目项目管理工作
三、建设地点：广州市南沙区
四、建设规模：对明珠农业综合中心进行土建工程、装修工程、安装工程、绿化工程、道路工程、照明工程等，建筑总面积为3940.13平方米（最大单体建筑面积），地上2层。
五、项目总投资：约5458.06万元
六、最高限价：42.75万元
七、报价要求：本项目以“下浮率”报价。下浮须在下浮0-100%区间作为响应报价，不在该范围内报价将被否决。
注：本项目最高限价根据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号）下浮50%设定。即结算按如下原则计费：
①项目管理服务费=按服务费用计算标准计算的服务费（概算审定价）×（1-50%）×（1-中标下浮率）
八、服务期限：自合同签订之日起至竣工决算完成。
九、投标人资格审查合格条件
1、投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人地位的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）]。
2、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价（提供《承诺函》，格式自定）。
3、投标人具有与项目相适应的工程勘察或设计或监理或工程咨询中的一项或多项资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定）]。以上资质必须在有效期限内。工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“中介服务”→“工程咨询单位名录”。具体网址：https://www.tzxm.gov.cn:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。
4、投标人拟派担任本工程的项目负责人，具有工程相关专业工程师（中级）或以上职称，为投标人的正式员工[（需提供项目负责人的身份证、职称证书复印件）] ；香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定）]。
5、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下情形之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体。。③无行政处罚记录（以投标人在招标文件要求的递交投标文件时间内在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。投标人为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）
本资格审查合格条件未提及的内容不作为资格审查的依据。
十、招标文件的获取
1.获取时间：从2025年8月1日10：00到2025年8月7日17：00
2.获取招标文件的方式：
（1）现场获取：投标人应携带填写好的《获取文件登记表》（详见附件）加盖投标人公章后，至广州南沙明珠农业发展有限公司（详细地址：广东省广州市南沙区珠江街道永安二街 141号之一广州南沙明珠农业发展有限公司）。资料审核通过后即为成功获取招标文件。
（2）网上获取：投标人应填写并打印《获取文件登记表》（详见附件）后，加盖投标人公章扫描发至招标人邮箱（592777788@qq.com），由工作人员审核（咨询电话：020-82647854）。
（3）投标人必须于本采购项目规定的“获取招标文件时间”内获取。
十一、备注：已成功获取招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
十二、递交投标文件的要求：
1、递交投标文件时间：2025年8月8日10：00至2025年8月27日10：00，2025年8月27日10：00开标。
2、递交投标文件截止时间是否有变化，请密切留意相关信息。
3、递交方式：可现场递交或以提前邮寄的形式递交（不接收到付邮寄方式）。
4、投标递交资料地点：广东省广州市南沙区珠江街道永安二街 141号之
一广州南沙明珠农业发展有限公司
5、投标递交资料收件人及联系电话：李工020-82647854
十三、招标信息发布和结果公示网站：
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、南沙农业集团官网（https://www.nsny.com.cn/）。
广州南沙现代农业产业集团有限公司
日期：2025年7月31日
