广州南国置业有限公司（下称“招租人”）将位于珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺向社会公开招租，具体见附表《广州市南沙区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺公开招租明细表》，本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名时间：2023年8月24日至2023年9月6日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址： 广州市南沙区珠江街新广五路英豪街1号 （单位：广州南国置业有限公司，联系人：陆小姐、黄小姐，联系电话：84525877）。

三、经营范围要求及注意事项

投标人知悉并充分了解以下事宜：

1、该商铺不能用于经营餐饮行业，不能用于制造、储存销售有毒、异味、危化品及从事各项违法等犯罪活动，为配合周边经营业态，承租人应将承租商铺预留不少于40平方米用于经营体育用品。

2、房屋所有权证、国有土地使用证记载用途为工业用房。

3、投标人自行向相关行政管理部门了解商铺是否具备办理营业执照及相关证照的条件，由投标人自行办理。

4、投标人投标报名前已清晰商铺的现状、证件、物业信息等情况，充分知悉和了解相关的法律问题和可能存在的法律风险。

5、投标人投标前应自行了解商铺消防备案所需的事宜并同意按照法律或政策规定自行办理消防备案手续，充分知悉和了解相关的法律问题和可能存在的法律风险。

四、投标要求：

1、投标人在参加投标前，需对拟投标的商铺的地址、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况予以充分了解，并仔细研读合同文本，确保接受合同所有条款后参与行投标。

2、投标报名时，投标人需要按附表《广州市南沙区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺公开招租明细表》中商铺所设定的金额向招租人缴交投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标人必须使用投标人的银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标人名称不一致的，取消投标资格。

3、投标时，投标人可以投《广州市南沙区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺公开招租明细表》中的商铺，竞投中标后投标人到中标登记处签名确认，并交出相应的中标标牌。

五、投标人须提交如下资料：

1、本物业不接受自然人投标。投标人需具备有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，依法经营，并经相关年检合格，报名时须提交企业营业执照复印件、企业法定代表人证明书及企业法定代表人身份证复印件，若委托授权代表参与投标的，还需提供经法定代表人本人签名或盖章的授权委托书原件及授权代表本人身份证复印件）。

2、交纳投标保证金的银行转账单。

3、投标人需提供属于本单位的银行账户复印件（该用途用于投标人未中标时退回投标保证金用途）。

4、投标人需提供了解意向商铺证件、现状、明确使用用途，是否在报名投标时已了解清楚该商铺能否办理相关证件及明确知悉可能存在的风险的书面承诺文件。

注：以上资料需投标人加盖公章确认。

六、投标人资格审查：

投标人到广州南国置业有限公司（珠江街英豪街1号）填写《报名资格申报及审核表》，经核查具备投标资格的投标人领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

七、竞投时间

商铺开标时间

开标时间：2023年9月7日上午9：30至10：00。

八、竞投地点

广州市南沙区珠江街英豪街1号。

九、开标要求：

1、开标入场时间：

入场时间：2023年9月7日上午9：00至9：28。

2、入场资格：开标日，投标人代表凭资格审核合格回执、法定代表人持本人身份证原件、授权代表持法定代表人授权委托书和授权代表本人身份证原件等证明资料，签到进场。

3、所有投标人代表必须到场参加开标会，并在规定时间内入场，过时不准进场，并视为自动放弃投标资格，按废标处理。

4、由广州南国置业有限公司现场主持，实行现场明标喊价，按价高者得。

5、截至投标时间，只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示3个工作日后且无异议的，招租人发布中标公示，确定该报名者为中标人。

6、开标后，中标人缴纳的投标保证金转为合同履约保证金，不足部分中标人应按要求补足，多余部分转为租金。未中标的投标人缴纳的投标保证金在定标后10个工作日后，由招租人通过投标报名时提交的银行转账退回到各个未中标的投标人自己所提供的属于本单位银行帐户上。

7、中标人投得的标的商铺仅限中标人按《广州市南沙区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺公开招租明细表》中商铺用途使用，并按本公告要求预留不少于40平方米用于经营体育用品，中标人不得擅自改变用途、转租或分租。否则，招租人有权单方解除租赁合同，没收合同保证金，无条件收回商铺，对中标人由此造成的损失，招租人不作任何赔偿或补偿，并追究相关违约责任和赔偿。

十、投标保证金

投标人出现以下行为的，没收投标保证金，招租人另行招租：

（1）投标人经竞投后，放弃中标的。

（2）只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后，放弃中标的。

（3）招租人通过短信通知中标方前来签收中标通知书，中标方需在短信通知5日内到招租人处办理签收或已协商通过邮寄方式送达但逾期未签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回商铺另行招租。

（4）中标人未在收到中标通知书后5个工作日内到招租人处办理合同签订等相关手续的，视为自动放弃中标。

十一、监督电话：020-39088100

        附件：商铺招租明细表。

广州南国置业有限公司

2023年8月24日

《广州市南沙区珠江街珠江中路13号（即现珠江中路9-2号）之一商铺公开招租明细表》